9日，据统计厅的资料显示，过去5年间（2014年2月~2019年2月）离开首尔市前往全国的净移动者共有56万6848人。 按年份来看，2015年为13万7256名△2016年为14万257名△2017年为9万8486名△2018年为11万230名等。

在首尔，迁入人数多于迁入人数，这样迁入的人口超过10万人。 离开首尔的他们分别去了京畿道、仁川市和世宗市。 从首尔转入京畿道的纯移动者最多，达58.8542万人。 仁川市（4万8285名）和世宗市（1万8217名）等紧随其后。 脱首尔年龄层的30多岁人群最多，达19.2979万人。 离开首尔的理由就是”房价”。 其次是40多岁（9万6259名）、50多岁（9万3016名）、60多岁（7万3787名）等。

据KB国民银行透露，首尔公寓价格在去年上涨了13.56%。 这是自2006年（24.11%）以来的最大增幅。 汉城的交易价和全租价也不容小觑。 相反，京畿和仁川的居住费用还不到首尔的一半。

以今年3月末为基准，首尔的公寓平均交易价格达到了8亿1210万韩元。 但是，京畿为3亿5949万韩元，仁川为2亿7247万韩元，还不到一半。 甚至京畿、仁川的交易价格比首尔的租房价格还要低。 据统计，首尔的平均全租价格是4亿6313万韩元。 是京畿（2亿5282万韩元）和仁川（2亿436万韩元）的两倍。 以较低价格购买自己住房的方法”出售”也不容易。 因为首尔的平均销售价格正在上涨，而且作为投机过热地区获得贷款也不容易。 以3月末为基准，首尔每3.3平方米的平均售价为2445万韩元。 与京畿道1083万韩元和仁川1151万韩元相比，属于较高水平。

业界相关人士表示:”首尔的公寓价格维持着上升趋势，与京畿、仁川地区的差距越大，脱首尔行列的步伐就会越加快”，”预计会选择离首尔近或交通便利的地方”。

实际上，离首尔近，但销售价格较低的公寓认购成绩居高不下。适用转让价上限制的同时低于周边市价的慰礼新城市新公寓就是这种情况。 据金融结算院公寓投资透露，本月4日，有7万2570人报名参加招募939户的希尔斯特北纬礼第1顺位申购，平均竞争率达77.28比1。 多子女特别供给、只赡养父母的特别供给也实现了100%的耗尽率。

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